ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Α.ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ

 
info@papadopoulosalex.gr
Κατούνη 3 Λαδάδικα, Κέντρο Θεσσαλονίκη
 
2310519440

Επίκαιρη νομολογίαΣΤΕ 1357/2018 ΕΝΦΙΑ και προυποθέσεις αμφισβήτησης

13 Αυγούστου, 201814
Προβολές: 21

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ, ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ, ΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Οι διατάξεις των άρθρων 41 παρ. 6 του Ν 1249/1982 και 4 παρ. 1 και 2 του Ν 4223/2013, σε συνδυασμό με τις διατάξεις των άρθρων 63 και 65 του ΚΦΔ, έχουν την έννοια ότι, εφόσον ισχύει η οικεία κανονιστική ρύθμιση περί τιμής ζώνης (προϋπόθεση που δεν συντρέχει, εάν έχει ακυρωθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας η ρύθμιση αυτή ή η παράλειψη της Διοίκησης να προβεί σε νέα, επίκαιρη ρύθμιση), στην οποία ερείδεται η πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ, ο καθού φορολογούμενος, ο οποίος επιδιώκει να αποστεί από την τεκμαρτή αξία που ορίζει η εν λόγω κανονιστική ρύθμιση, στο πλαίσιο του προσδιορισμού του ύψους του ΕΝΦΙΑ που οφείλει, δεν αρκεί να αμφισβητήσει με την ενδικοφανή και περαιτέρω, με την ένδικη προσφυγή του τη νομιμότητα της ως άνω κανονιστικής ρύθμισης περί τιμής ζώνης των ακινήτων στην περιοχή στην οποία βρίσκεται η περιουσία του, αλλά (ανεξαρτήτως εάν ισχυρίζεται ότι η τιμή ζώνης δεν καθορίστηκε εξαρχής ορθώς ή ότι δεν συνάδει πλέον με τις τρέχουσες τιμές, λόγω μεταβολής των συνθηκών της αγοράς, ή ότι δεν ανταποκρίνεται στις ειδικές συνθήκες του συγκεκριμένου ακινήτου του: πρβλ. ΣτΕ Ολ 4003/2014, ΣτΕ 2810/2017) βαρύνεται να προβάλει, με συγκεκριμένο ισχυρισμό, ότι η εφαρμοσθείσα τιμή ζώνης είναι (ουσιωδώς) μεγαλύτερη από την πραγματική αγοραία τιμή του ακινήτου του, καθώς και να διατυπώσει συγκεκριμένο αίτημα ως προς το ύψος στο οποίο πρέπει να καθοριστεί η επίμαχη αγοραία αξία, συνοδευόμενο, μάλιστα, από έγγραφα στοιχεία τεκμηρίωσής της, δεδομένου ότι, σε τέτοια περίπτωση, αντικείμενο της διοικητικής (ενδικοφανούς) διαδικασίας και της αντίστοιχης διοικητικής δίκης είναι ο προσδιορισμός της αμφισβητούμενης αγοραίας αξίας του ακινήτου και, συνακόλουθα, του φόρου ο οποίος αναλογεί κατά το νόμο στην αξία αυτή. Αν ο φορολογούμενος παραλείψει να ανταποκριθεί στο ανωτέρω βάρος του, η ενδικοφανής προσφυγή του είναι απορριπτέα, ως αόριστη και αναπόδεικτη, ενώ, περαιτέρω, απορρίπτεται και η ένδικη προσφυγή του κατά της (σιωπηρής ή ρητής) απόρριψης της ενδικοφανούς προσφυγής του.

14 comments

Leave a Reply

Your email address will not be published.

προηγουμενο
Τριμε Εφ πειρ 46/2018 Κοινοςλογαριασμός
επομενο
ΣτΕ 2173/2017 [Οφειλή ΦΜΑ για συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου]
https://www.papadopoulosalex.gr/wp-content/uploads/2021/07/logo-4.png
Κατούνη 3 Λαδάδικα, Κέντρο Θεσσαλονίκη
2310519440
info@papadopoulosalex.gr

Ακολουθήστε μας:

ΕΠΙΛΟΓΕΣ

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ

2310 519440
6944650382
2310519540

Copyright ©

Παπαδόπουλος Αλέξανδρος 2021